Головне управління ДПС у Сумській області інформує
Діалог з бізнесом: очільниця ДПС Леся Карнаух обговорила з підприємцями SAF-T UA, ризик-орієнтований підхід до перевірок та удосконалення СМКОР
Відвертий діалог з бізнесом дозволяє знаходити рішення системних проблем, а не реагувати на окремі випадки. Про це зазначила в. о. Голови ДПС Леся Карнаух під час зустрічі з представниками CFO Club Ukraine.
«Відвертий діалог з бізнесом дозволяє вирішувати системні проблеми, а не реагувати на них точково. Зустрілася з представниками CFO Club Ukraine, який обʼєднує фінансових директорів великого та середнього бізнесу. Максимально практична розмова, часом навіть емоційна. Бо бізнес цікавить не теорія, а конкретні відповіді на те, що впливає на їх роботу. Особливо в умовах війни», – сказала вона.
Значну увагу приділили темі SAF-T UA.
У січні цього року ДПС запровадила E-аудит, який передбачає подання єдиного стандартизованого файлу SAF-T UA великими платниками виключно у разі отримання запиту податкової під час документальної перевірки. Ми прагнемо, щоб SAF-T UA був звичним елементом бухгалтерської системи підприємства. Це скоротить час перевірок, підвищить їх якість та мінімізує податковий контроль. Удосконалюємо методологію та розвиваємо інформаційну систему «Е-аудит».
«Питання, яке хвилює підприємців – коли SAF-T UA стане обов'язковим для малого та середнього бізнесу. Наша позиція чітка – це не буде одномоментно. Все поступово – без стресу для бізнесу. Тому тут важливим є опрацювання змін до Податкового кодексу щодо поетапного впровадження SAF-T UA. Чіткий алгоритм: тестування, адаптація облікових систем і методична підтримка платників, а вже потім – повноцінне застосування нового інструменту. Ми максимально допомагатимемо бізнесу», – сказала Леся Карнаух.
Окремий блок питань – перевірки та якість аудитів. ДПС значно змінила підхід до податкового контролю.
«Не кількість, а якість. І виключно там, де є ризики. Саме тому активно впроваджуємо ризик-орієнтований підхід», – додала очільниця ДПС.
Основа – система управління податковими ризиками. До плану-графіка включаються платники із високим ступенем ризику, визначеним за результатами аналізу інформації, яка є в інформаційно-комунікаційних системах ДПС. Фокус на тих галузях, де бачимо найбільшу концентрацію податкових ризиків: добувна і переробна промисловості, енергетика, оптова та роздрібна торгівля, транспорт, азартні ігри тощо. Рішення про перевірки ухвалюємо лише за наявності ризиків високого ступеня.
«Такий підхід дає свої результати. В середньому кількість документальних позапланових та фактичних перевірок зменшилася на 26 %», – розповіла Леся Карнаух.
Ще один важливий блок – удосконалення СМКОР та зменшення кількості безпідставного блокування податкових накладних.
ДПС вже вдалося скоротити відсоток заблокованих накладних з 0,76 % на початку 2025 року до 0,14 % станом на зараз. І цей показник утримуємо вже тривалий час. Працюємо над тим, щоб для сумлінних платників ця процедура була ще простішою.
«Також почула, що є випадки, коли комісії, які займаються питаннями блокування податкових накладних та виведенням з ризиків, вимагають від платників ще якісь «додаткові документи». Я принципово проти такої практики. Вже доручила фахівцям ДПС детально розібратися по кожному конкретному факту. Комісії мають вимагати лише ті документи, які є необхідними для прийняття рішення. Не більше», – додала Леся Карнаух.
Обговорили також низку інших тем: розвиток цифрових сервісів та модернізацію Електронного кабінету, запровадження податкового комплаєнсу, розвиток міжнародного автоматичного обміну інформацією (CRS), відшкодування ПДВ.
Хто визначає черговість продажу об’єктів нерухомого майна?
Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна визначено ст. 172 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 (далі – ПКУ), згідно із п. 172.4 якої передбачено зокрема, що під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості, неподільного об’єкта незавершеного будівництва / майбутнього об’єкта нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності електронної довідки про оціночну вартість такого об’єкта нерухомості, неподільного об’єкта незавершеного будівництва / майбутнього об’єкта нерухомості або звіту про оцінку, зареєстрованого відповідно до п. 172.3 ст. 173 ПКУ, та документа про сплату податку на доходи фізичних осіб (далі – податок) до бюджету стороною (сторонами) договору і вносить до Єдиної бази даних звітів про оцінку інформацію про ціну договору купівлі-продажу.
При цьому, сума податку визначається та самостійно сплачується через банки, небанківських надавачів платіжних послуг, емітентів електронних грошей зокрема, особою, яка продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість, неподільний об’єкт незавершеного будівництва / майбутній об’єкт нерухомості, – до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, міни (п. 172.5 ст. 172 ПКУ).
Одночасно з дією п. 172.4 ст. 172 ПКУ, якщо стороною договору купівлі – продажу, міни чи іншого відсудження об’єкта нерухомого майна, неподільного об’єкта незавершеного будівництва / майбутнього об’єкта нерухомості, подільного об’єкта незавершеного будівництва та від відступлення прав за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва / майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого сплачено частково ціну та зареєстровано обтяження речових прав на користь покупця, є юридична особа чи самозайнята особа, така особа є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати (перерахування) до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу (обміну) (п. 172.7 ст. 172 ПКУ).
Крім того, ст. 655 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-ІV (далі – ЦКУ) визначено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Відповідно до ст. 657 ЦКУ договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі, відноситься до форми окремих видів договорів купівлі-продажу.
Враховуючи викладене, черговість продажу об’єктів нерухомого майна визначає фізична особа, яка продає такі об’єкти.
Разом з тим, згідно з гл. 7 розд. I Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12#Text та відповідно до ст. 46 Закону України від 02 вересня 1993 року № 3425-ХІІ «Про нотаріат» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3425-12#Text , (далі – Закон України № 3425) нотаріус має право витребувати від фізичних та юридичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій.
Відповідно до ст. 42 Закону України № 3425 нотаріальні дії вчиняються після їх оплати, а також у передбачених законом випадках після сплати до бюджету податку з доходів фізичних осіб та в день подачі всіх необхідних документів.
Нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва, майбутнім об’єктом нерухомості обов’язково використовує також відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ст. 46 прим. 1 Закону України № 3425).
Отже, під час вчинення нотаріальних дій нотаріус зобов’язаний перевірити черговість продажу об’єктів нерухомого майна з метою визначення обов’язку сплати фізичною особою податку до бюджету.
З цим та іншими роз’ясненнями можна ознайомитись в ЗІР за посиланням: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43324
Як отримати та коли вважається врученим податкове повідомлення-рішення
Як отримати податкове повідомлення-рішення (ППР)
Платник податків може отримати податкове повідомлення-рішення одним із таких способів:
- в електронній формі – через Електронний кабінет, для платників які обрали електронну форму взаємодії та подали Заяву про бажання отримувати документи через Електронний. Одночасно на електронну адресу платника надходить повідомлення про вид документа, дату та час його надсилання до Електронного кабінету;
- у паперовій формі – рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою (місцезнаходження, податковою адресою) платника податків;
- особисто (за потреби) – у контролюючому органі або через уповноваженого представника, повноваження якого підтверджені відповідно до законодавства.
Коли ППР вважається врученим
Податкове повідомлення-рішення вважається врученим платнику податків:
- у день його доставки до Електронного кабінету – якщо платник обрав електронний спосіб взаємодії з контролюючим органом. Датою вручення є дата і час, зазначені у квитанції про доставку документа до Електронного кабінет;
- якщо протягом двох робочих днів контролюючий орган не отримує підтвердження про доставку документа до Електронного кабінету, такий документ у паперовій формі надсилають платнику рекомендованим листом або вручають особисто;
- у день отримання рекомендованого поштового відправлення платником або його уповноваженим представником;
- у день особистого вручення платнику податків або його представнику;
- якщо документ доставлено після 18:00, він вважається врученим наступного робочого дня; якщо документ надійшов у вихідний або святковий день, датою вручення вважається перший робочий день після нього;
- у випадках, визначених Податковим кодексом України, якщо поштове відправлення не було вручено з причин відсутності платника за податковою адресою, його відмови від отримання або з інших причин, що не залежать від контролюючого органу, податкове повідомлення-рішення вважається врученим у день, зазначений оператором поштового зв’язку в повідомленні про вручення із зазначенням причини невручення.
Важливо пам’ятати, що для фізичних осіб податковою адресою є місце проживання, за яким особа перебуває на обліку в податковому органі. Тому у разі зміни адреси необхідно своєчасно повідомити про це контролюючий орган, щоб важливі документи надходили за актуальним місцем проживання.
Електронний кабінет – це зручний спосіб взаємодії платника податків з контролюючим органом, який забезпечує можливість своєчасного отримання електронних документів, контролю податкових зобов’язань та своєчасності їх виконання.
Зарахування експортної виручки на іноземний рахунок:
податкові наслідки для ФОП
Головне управління ДПС у Сумській області нагадує, що принципи валютного регулювання, викладено в Законі України від 21 червня 2018 року № 2473 «Про валюту і валютні операції» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2473-19 .
Пунктом 23 Положення про заходи захисту та визначення порядку здійснення окремих операцій в іноземній валюті, затвердженого постановою Правління НБУ від 02 січня 2019 року № 5 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/v0005500-19#Text передбачено, що грошові кошти від нерезидента за операціями резидента з експорту товарів підлягають зарахуванню на рахунок резидента в Україні в банку.
Кошти за операціями фізичних осіб-підприємців (спрощена або загальна система оподаткування), зокрема, з експорту товарів (послуг) підлягають зарахуванню на рахунки резидентів у банках України. При цьому, чинним законодавством не заборонено фізичним особам відкривати рахунки у фінансових установах інших країн.
Якщо кошти, отримані від нерезидента на рахунок, відкритий в іноземному банку, не зараховані на рахунок для здійснення підприємницької діяльності у банку в Україні,то які кошти не включаються до доходу фізичної особи-підприємця (спрощена або загальна система оподаткування), але оподатковуються за правилами, встановленими для платників податків фізичних осіб.
Тобто, такі кошти включаються до загального річного оподатковуваного доходу, як іноземний дохід, та оподатковуються податком на доходи фізичних осіб і військовим збором на загальних підставах.
З 1 серпня застосовуються нові форми Податкового розрахунку: що потрібно знати
Головне управління ДПС у Сумській області інформує.
Міністерство фінансів України затвердило нові форми Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб, сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску та оновило Порядок їх заповнення і подання.
Вони набрали чинності 17 липня 2026 року.
Увага! Застосування форм починається із 1 серпня для звітування:
- податкових агентів (крім ФОП та осіб, які провадять незалежну професійну діяльність) – за липень 2026 року;
- фізичних осіб – підприємців та осіб, які провадять незалежну професійну діяльність – з поданням нового квартального Розрахунку із розбивкою показників за місяцями кварталу.
До цього часу ФОП та особи, які провадять незалежну професійну діяльність, можуть продовжувати подавати Розрахунок за чинною місячною формою, оскільки квартальна форма ще не застосовується. Наразі ДПС приймає та опрацьовує такі Розрахунки за квітень – червень 2026 року.
Дублювати звітність не потрібно:
- якщо ви вже подали Розрахунок за всі місяці за місячною формою, повторно подавати його після запровадження квартальної форми не потрібно;
- якщо ж звітність за місячною формою подана не за всі місяці кварталу, квартальний Розрахунок необхідно подати лише за ті місяці, за які звітність не подавалася.
Зверніть увагу, що до 10 серпня необхідно прозвітувати вже за 2 квартал 2026 року. Як і раніше, Розрахунок подається лише у разі нарахування або виплати доходів фізичним особам у звітному періоді.
Розширення переліку осіб, які мають право на податкову знижку за оренду житла: законодавчі зміни 2026 року
Головне управління ДПС у Сумській області нагадує, що Законом України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України "Про інтегроване запобігання та контроль промислового забруднення" та з метою удосконалення окремих положень податкового законодавства» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4536-20#Text внесено зміни до Податкового кодексу України. Зокрема, з 1 січня 2026 року розширено коло платників податку, які мають право на податкову знижку за витратами на оренду житла.
З поточного року перелік осіб, які мають право на податкову знижку за витратами на оренду житла (квартири чи будинку), доповнено учасниками бойових дій та особами з інвалідністю внаслідок війни.
Звертаємо увагу, що податкова знижка дозволяє зменшити оподатковуваний дохід фізичної особи на суму фактично понесених витрат.
Це дає змогу повернути частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб.
Платформа «Пульс»: сучасний інструмент зворотного зв'язку між бізнесом та ДПС
Головне управління ДПС у Сумській області акцентує.
Державна податкова служба України продовжує впроваджувати сучасні цифрові рішення для підвищення прозорості, відкритості та якості комунікації з платниками податків. Одним із таких інструментів є платформа «Пульс», яка забезпечує оперативний зворотний зв’язок між бізнесом та податковими органами.
Віджет сервісу вже інтегровано та розміщено на вебпорталі Державної податкової служби України.
ДПС стала першим органом державної влади, який долучився до проєкту «Пульс» та забезпечив інтеграцію Електронного кабінету платника з онлайн-платформою.
«Пульс» дозволяє підприємцям:
- повідомляти про проблеми у взаємодії з органами державної влади;
- отримувати допомогу щодо їх розв’язання;
- оцінювати роботу державних сервісів;
- висловлювати пропозиції щодо покращення бізнес-клімату.
Крім того, користувачі можуть залишати позитивні відгуки про державні послуги. Це сприятиме більш ефективній взаємодії держави з підприємницьким середовищем.
Щоб скористатися віджетом на вебпорталі ДПС, необхідно:
- натиснути у правому верхньому куті іконку з логотипом дашборду,
- оцінити умови ведення вашого бізнесу в Україні від одного до десяти,
- написати коментар, зазначивши: проблематику, регіон, відповідальний орган та посаду,
- відправити звернення, авторизувавшись через ID.GOV.UA.
Також залишити свої коментарі та звернення можна на всіх доступних платформах: на сайті pulse.gov.ua; в Електронному кабінеті; на сайті Міністерства економіки України; на Порталі електронних сервісів; на сайтах ЦОВВ та ОВА.
Контролюйте сплату податків онлайн: підключайте «Е-повідомлення» від ДПС
Головне управління ДПС у Сумській області інформує, що з метою підвищення рівня інформування платників податків про суми помилково сплачених податкових платежів, єдиного внеску Державною податковою службою України розроблено та впроваджено новий сервіс «Е-повідомлення».
Платники податків, користувачі Електронного кабінету, мають можливість в розділі «Вхідні/вихідні документи» / «Вхідні»/«Повідомлення» отримати електронне інформаційне повідомлення про помилкову сплату платежів та миттєво здійснювати направлення до територіального органу ДПС, в якому обліковуються такі суми, заяву про перерахування коштів в електронному форматі.
В інформаційному повідомленні про помилкову сплату платежів за формою «J/F14000» (додається) зазначаються реквізити платіжної інструкції, а саме: код територіального органу ДПС, код територіальної громади, код та назва платежу, дата, номер та сума платіжної інструкції, бюджетний або небюджетний рахунок IBAN.
Посадова особа, яка за даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань є керівником підприємства, установи, організації, чи самозайнятою особою, чи фізичною особою – платником податків, має можливість отримувати додаткове повідомлення шляхом приєднання до сервісу «Info TAX».
Сектор інформаційної взаємодії
ГУ ДПС у Сумській області
« повернутися до розділу «Головне управління ДПС у Сумській області інформує»
